5 IDEAS PARA NO DEMOLER

 

Antes de iniciar tu construcción.

En esta nota, descubre ideas que te pueden ayudar en la construcción de tu vivienda. Foto: Freepik.

Cuando queremos construir nuestra obra, a veces pensamos en demoler. Sin embargo, esto no siempre es lo correcto. Según los Expertos de Constructor Integra, es mejor remodelar y no demoler. Para este fin, nos ofrecieron 5 ideas para remodelar y no demoler una vivienda.

5 Ideas:

En esta nota, vamos a evaluar 5 motivos de por qué estamos remodelando y no demoliendo:

1.- Evalúa los muros:

En una vivienda existen muros anchos, también conocidos como "de cabeza" y "estructurales". Estos muros deben revisarse para verificar si presentan grietas verticales y horizontales. Si tus muros no presentan grietas, esto es una buena señal de que ha resistido correctamente a los eventos sísmicos ocurridos.

Verifica si tus muros presentan manchas amarillas de humedad, tal vez por el paso del tiempo y el desuso. De ser así, esto se puede solucionar limpiando y aplicando un aditivo para que no vuelva a ocurrir.

2.- Estado de los aceros:

Cuando un acero del techo y del muro está oxidado, ocasiona grietas, ya que el óxido quiere salir y empuja al concreto. Si tu techo no presenta ninguna grieta que pueda evidenciar cualquier oxidamiento del acero es porque está en perfectas condiciones.

3.- La Arquitectura:

Depende de los gustos e intereses de los propietarios, y de los planes que tengan respecto a la obra civil. Si los propietarios no deciden hacer muchos cambios, es más probable de que podamos remodelarla y no tengamos que reforzar ni agregar mucha estructura para lograr los resultados esperados. 

4.- Parámetros urbanísticos y edificatorios:

Uno de los puntos más importantes es el porcentaje de área libre, que tiene relación con los planos de la vivienda. Si los parámetros son los adecuados, podrás construir y remodelar sin problemas.

5.- La estructura:

Según los objetivos de la obra, la nueva construcción puede ser una ampliación con una estructura independiente. De esta forma, no se afectará ni sobrecargará la estructura ya existente. Para las remodelaciones, esto puede incluir construcción de muros, columnetas y techos ligeros.

Estas fueron las 5 ideas para remodelar y no demoler una vivienda.

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