VIDEO: ¿QUÉ DOCUMENTOS NECESITO PARA ALQUILAR EN PERÚ?

 

La recuperación del sector inmobiliario es una realidad, las cifras de adquisiciones de inmuebles alcanzadas en Agosto, han superado las cifras de los Meses previos al Estado de Emergencia, como Enero y Febrero.

Conoce en esta nota, los documentos que necesitas si quieres alquilar un inmueble en Perú. Foto: Pexels.

Si estás planeando alquilar un inmueble en Perú, conoce qué documentos necesitas.

Los trámites para los dueños de inmuebles:

Los dueños de inmuebles necesitan los siguientes documentos para alquilar:

• RUC para cuando arriendas y vendes inmuebles.
• Informar al Notario sobre el impuesto a la renta: Cuando pagas impuesto a la renta debes entregar el recibo de pago del impuesto.
• Cuando estás exonerado del impuesto a la renta entrega el formato a la SUNAT.
• Cuando alquilas, pagas el 5% de la renta mensual. Si los arbitrios y el impuesto predial lo paga el inquilino debes declararlo a la SUNAT.
• Cuando el arbitrio lo paga el inquilino, incluye este pago en el impuesto a la renta del dueño y legaliza las firmas.
• Entrega recibos.
• Si vendes un inmueble gravado con impuesto a la renta, realiza el pago del impuesto a la renta. Debes de realizarlo dentro del Mes siguiente de la venta.
• Al realizar la venta debes dar al Banco, el RUC, fecha de minuta, contrato, código del tributo y precio de venta.
• Usa cheques de gerencia.

Formalizar los alquileres en documentos físicos, conllevan un tiempo pero esto sirve de límite y protección para los arrendadores y los inquilinos, frente a un suceso.